悅勝投資有限公司 對 屈浩輝

LDPD 2739/2011

香港特別行政區

土地審裁處

申請編號LDPD 2011年第2739宗

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判 案 書

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背景

1.  申請人是九龍營盤街144號三樓1房（“本案處所”）之業主，答辯人是本案處所之租客。

2.  申請人於2011年11月9日向土地審裁處提交申請通知書，由於終止租約通知書已於2011年8月30日發出，約滿收樓，申請收回處所的管有及追收租金，並要求作出命令繳付中間收益，直至樓宇交吉日止，及訟費。

3.  答辯人於2011年11月17日提交反對通知書。

4.  本案於2011年12月5日在土地審裁處本席席前過堂。

5.  本席頒令案件排期審訊，與LDPE 1147/2011一併聆訊。

本席的裁決

6.  由於本案的背景與LDPE 1147/2011一案相同，申請人的證供亦相同，因此本席在本案的裁決理由與LDPE 1147/2011一案相同。

7.  本席裁定申請人未有提供足夠的理據，令本席信納，申請人可以以重建為理由，收回本案處所的管有。

8.  因此本席判決撤銷申請人收回處所的管有及追收租金的申請。

9.  申請人須支付答辯人這次申請的訟費，其款項即時評估為500元。