THE INCORPORATED OWNERS OF YEE KUK INDUSTRIAL CENTRE 訴 MANN TIEN-UN KATHERINE

DCCJ28/2008

香港特別行政區

區域法院

民事訴訟編號2008年第28號

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判案書

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1.     原告人於2008年3月4日獲得法庭判令。他的申索得直，本庭需要判決的是他遭受的損失。被告人需向原告人繳交以下的費用：

（1）	2003年1月的管理費	$2,671.39
（2）	2003年2月至2005年1月的管理費	$61,800.00
	（每月為 $2,575）
（3）	2005年2月至2007年12月的管理費	$85,610.00
	（每月為$2,446）
（4）	由2007年10月至12月的外牆維修費	$6,267.00
	（每月為$2,089）
（5）	涉及押記令的費用	$3,000.00
（6）	直至2008年1月2日的利息	$68,563.47
（7）	Collection charge
	（$1,000 + $20）	$1,020.00
		$228,931.86

2.     本庭不給予administrative fee and litigation costs，本庭不判令被告人須交付予原告人administrative fee and litigation costs 1,200元，理由是管理費的追討是經理人合約內容的部分，沒有證據原告人額外給予經理人額外的費用以追討業主所欠交的費用。

（法官與原告人代表律師商討利息事宜）

3.     被告人須於14天內向原告人支付$228,931.86以及其利息，利息由2008年1月3日起計算，直至債項清償為止，利率則按終審法院首席法官不時藉命令所決定的單利率（即判決利率）計算。

（法官向勝訴方詢問訟費事宜）

4.     被告人須支付予原告人本案的訟費，訟費按律師與其客人（solicitors and own client ）的基礎計算。

下午5時25分聆訊押後

下午5時26分恢復聆訊

出席人士如前。

（此段聆訊毋須謄寫）

5.     被告人須支付予原告人本案的訟費。

6.     如與訟雙方不同意訟費的款額，訟費款額由訟費評定官按律師與其客人（solicitors and own client）的基礎評定。