黃瑞珊及另二人 對 同利工業大廈業主法團及另四人

[Chinese Translation – 中譯本]

HCMP 911/2011

香港特別行政區

高等法院上訴法庭

民事司法管轄權

高等法院雜項案件2011年第911號

（擬上訴的原本案件：土地審裁處建築物管理申請編號2010年第33宗）

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由上訴法庭法官袁家寧頒發上訴法庭判案書：

背景

1.1 LDBM33/2010是土地審裁處審理的一宗案件。

1.2 從字面看，黃瑞珊、楊雪華與及鴻略有限公司（以下簡稱公司）是申請人。

1.3 原本有5名答辯人，但針對第一及第四答辯人的訴訟其後被撤回，所以剩下黃慶生（以下簡稱黃先生）、陳君德及同利工業大廈業主立案法團（以下簡稱立案法團）為答辯人。

2.1 訴訟有關工業大廈內的載貨升降機。

2.2 申請聲稱黃瑞珊、楊雪華與及公司在不同時間是13字樓單位的業主。這層樓沒有直接升降機服務，因此申請聲稱這單位的業主不需負責有關升降機那部份的管理費。申索的濟助基本上是要求由1996年起至2008年止，多付了的管理費。

2.3 立案法團提出反申索，要求申請人支付管理費欠款。

土地審裁處葛暫委法官的判令

3.   在土地審裁處葛暫委法官席前的聆訊，黃瑞珊、楊雪華與及公司由禤氏律師行代表。

4. 2011年1月24日，葛暫委法官撤銷申請人的申索，並且判定立案法團的反申索勝訴。

申請上訴許可

5.1 2011年3月11日，從字面看，黃瑞珊、楊雪華與及公司就葛暫委法官的判令，提出逾期上訴許可申請。

5.2 2011年3月21日，葛暫委法官拒絕申請。

雜項案件

6.1 2011年5月19日，代表黃瑞珊、楊雪華與及公司的禤氏律師行提出HCMP911/2011，申請許可，上訴葛暫委法官的判令。

6.2 黃先生與及立案法團的律師就該申請，提交了書面陳詞，反對申請。

上訴法庭就許可申請的決定

7.1 2011年10月21日，本法庭（當時官階副庭長鄧國楨與及上訴法庭法官袁家寧）頒發判令，撤銷申請。另外，作出了暫准命令，訟費以整體款項評估。

7.2 由2011年11月9日至2012年2月28日期間，法庭收到多份陳詞，有關更改暫准訟費命令。這些陳詞看來是由（當時沒有律師代表的）黃瑞珊與及楊雪華發出，而答辯人亦有作出書面陳詞。

7.3 2012年3月14日，法庭頒發書面判決，把訟費命令作實。

8. 到這階段為止，上述事宜並無不尋常之處。

黃瑞珊的申請

9.1 但是黃瑞珊隨着聲稱，她並沒有在土地審裁處或雜項案件的訴訟，給予授權。

9.2 2013年2月5日，根據本庭的指示，她存檔了一份傳票，要求以下命令：

“1. 剔除本宗雜項案件2011年5月19日上訴申請書、其後所有法庭文件、命令及判決內第一申請人黃瑞珊的名字，理由是第一申請人黃瑞珊從未展開及進行本宗雜項案件訴訟，亦從未指示、准許或授權任何人展開及進行本宗雜項案件訴訟；

2. 將本申請與建築物管理申請編號2010年第33宗一併處理；

3.  第二申請人楊雪華支付本申請的訟費及其他所有虛耗訟費”

9.3 本庭亦發出指示，要所有有關各方把誓章存檔，包括自稱代表黃瑞珊的律師行。

9.4 其後有多項誓章存檔，黃瑞珊特別聲稱，她雖然於2007年曾經簽署過一份英文授權書給楊雪華，但她沒有授權楊雪華代表她提出訴訟針對立案法團；她亦聲稱她沒有簽署過一份日期為2010年11月15日以中文書寫的授權書。她因為事件, 已向警方報案。

9.5 同時，土地審裁處及雜項案件的答辯人要求本庭蓋印2011年10月21日的判決與及2012年3月14日的命令，好讓他們能向法庭申請評估訟費（因為法庭擱置了命令的蓋印）。

9.6 2013年7月23日，法庭收到楊雪華與及公司的來信，要求土地審裁處訴訟、雜項案件與及兩宗高等法院的訴訟（HCA868/2008及HCA1089/2013）一併處理，但有關中文授權書的議題，則分開處理。

討論

10. 存檔誓章的內容，引出有相當多被爭議的事宜。當中有嚴重的指控，有人已向警方就偽造文書報案，又有律師行是否被授權代表訴訟人這議題，這是土地審裁處訴訟的有效性的根基，而雜項案件是從該訴訟衍生的。

命令

11.1 本庭認為，處理這事最恰當的方式，是指示全部在雜項案件的程序（包括訟費的評估）予以擱置，直至土地審裁處就黃瑞珊是否有授權他人代表她這議題作出裁決。

11.2 為免誤會，本庭指示本庭的命令(除本命令之外)不得蓋印。

11.3 亦為免誤會，本庭就LDBM33/2010應與甚麼程序一併處理這議題，不作命令。由土地審裁處法官決定。

11.4 本庭頒令由土地審裁處法官決定甚麼議題應作為先決議題決定。

11.5 雜項案件各方的訟費保留。